2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
& F* T$ a, p' u, U3 K8 W
第一章 房地产相关概述
* e0 `( T5 B  G8 v0 A/ _第一节 房地产概述
7 w4 U! }2 P) ?; y7 F5 x) C, L. g一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
; r+ S9 X0 a! D! f一、房地产的自然形态
/ L# |- ^! Q7 C+ M8 C! Z3 T二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
) S7 L9 w. O( u4 ^9 y7 n- o
第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
+ J+ _7 I$ E/ g4 P# P8 i第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
; H4 {, R+ X& b* x' m二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
8 U  t2 R1 {9 \一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
! S0 d% {% Z7 M; H% G4 J5 i三、中国房地产业与GDP波动的关系
- w' Z7 F; s% k3 E2 A  E% m/ N2 d四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
4 e' T) l( `' r7 h: z4 E五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
9 w* I. V5 s; h; }7 W$ q1 J7 H二、房地产上市公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
3 h1 r. U, n% a1 t6 Q四、中国房地产开发投资情况
- Z1 B9 g3 }; d- }) Y
% s2 d' h7 J. V; t2 L! `& K第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
第一节　2011-2012年中国经济环境分析
5 `/ k7 t8 S( y" v" u+ X一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
# B! {4 _& U/ N6 \1 Z; C2 d二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
, |& G8 u1 G4 t. _三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
7 b2 Y2 X& T; R/ a3 l第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
* _, X0 U" \3 S. Q1 X一、莱芜市房地产政策法规
  N& [/ o/ F1 Z3 S' b8 \二、相关产业政策
8 d( V! ?4 d- ^1 K  L第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
+ K; ~% r; Y6 K0 s3 S一、莱芜市住房建设规划
4 T! J# S+ P8 C$ T1 N: [( L  Z! l二、城市发展目标与总体布局
5 ]3 ~1 t: X9 I' ]. B. M1 C2 I( a3 R三、具体的在建拟建房地产项目

1 |0 e/ v6 Z: t6 I: O$ m. Y! `6 [$ t第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
0 a& W0 z. v% h' U. W三、莱芜市房地产业市场走势分析
( }! W6 h+ L. t' \- t' @. x% D第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
二、发展中存在的问题
5 Z. m1 `/ c- _  U& |' s" O三、发展对策

5 p% t, `. Z3 A5 ^8 Z) q& d第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
+ E& W$ u! E3 g' }7 I第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
3 ~5 k0 E& I( Y9 F0 B1 e2 r4 @三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
: e" q$ s# I# L/ X8 Y  L0 i第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
7 Q3 X* R& @' ^( H一、土地政策对房地产市场的调控机理
" u# E8 Q& u( ?) G( |. v! W! z二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
& y" z0 n; A' w四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
: Q& O. A0 D8 T7 r  l8 x第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
4 t7 u) b0 E* T! B
% x6 a! ]5 N4 T# ~第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
& U" I) S0 ~: c' T, j* j二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
, @  k. P9 @- g* w+ @一、莱芜市高端住宅价格行情
& ^- g; r. L  }# n6 d7 f- ?1 F" E二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
. ?/ V% W" b# z/ k0 `一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
1 u: l; d1 q0 [" O三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
5 P% ^( A5 k5 K4 t
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
  C" B8 A6 y4 A$ b9 Y9 f三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
6 U& B9 x! v& Z2 S; w/ C: P四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
) e) Y0 I* `) q5 g一、莱芜市商业地产行业发展现状
  |6 ~! V8 N+ }: e# H9 r二、莱芜市商业地产市场行情
7 v3 J! |" v7 e  p9 S三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
8 T/ P" j8 r- j0 a$ ?一、莱芜市写字楼市场现状
二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向
# f/ u8 r9 q! S$ G; f% e9 H% s% o9 z
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
9 z2 z- S7 w3 R第一节 二手房概述
& v, \& t/ o' U! R9 a( t/ T" }一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
( f; c# F  e  d( g2 ]* Y: `一、二手房市场特征
0 V+ {( ?3 s0 g5 D二、二手房交易情况
" f9 z' V+ [. N1 n& t三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
一、莱芜市二手房供应情况
二、莱芜市二手房市场需求结构
0 A9 _1 d, ~* l- G8 T三、莱芜市二手房市场交易情况
' v2 q3 W# T: C, D第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
0 b  @% V: T; U9 ~( V- D
3 y3 K8 p+ ^$ A4 m2 G第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
* q9 A2 y, s) d/ d一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
! f/ x! j+ g! n& b三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
* D) p& u3 k9 U7 R) ~3 \4 n二、莱芜市房地产企业竞争格局
三、莱芜市房地产价格竞争现状
( S7 U4 ~! G5 w/ ^# N$ h第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
. y- h8 m+ q0 A* ~4 a' S5 @6 V, u; i
第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
一、企业简介
7 z4 W. w( `, [; {; ^6 A# `二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
" l- T) K8 Q9 _$ _! l3 O四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
0 N' y6 j. C" r: Q1 u( y第二节 莱芜市企业
+ R4 @* B: P9 R) k一、企业简介
. Z* x1 r& `2 v, z% u/ P二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
: z5 }5 l7 z, r' x  W: R0 L# F一、企业简介
二、企业营业范围
, w+ n. Q/ e/ i5 `+ f三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
: z& S( Y9 ~7 ?五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
$ K! @6 v& G  r( Y2 v2 y" R一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
, T! ^! V; `3 e* M; O! R% H一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
! l( U/ T4 M! ^9 O0 q6 ]" {四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
& r  L9 k( ], F+ s第六节 略…………

第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
  L+ p3 I4 A1 u/ \' Q3 e3 N8 S第一节 房地产融资途径
9 ~8 U  o6 X1 T& b/ \# V一、银行贷款
二、上市融资
# O  `; X& b! Z9 Q0 c三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
" y# I: h! ~/ a  H! W4 n八、其他方式
9 P- \. {% w! Q) x$ o5 X4 d- m( D/ |, A第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
- }/ r  S/ b( R; C) z2 k+ _一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
- x+ A) S  A! H# k: o& h' M二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略
% i2 w5 ?% [! b4 w' A% ^4 N) [' P3 l
第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
, }4 d# q+ u% |4 n0 Z$ U第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
5 _5 M- \2 A0 ?一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
4 Z+ Q- m' e6 x# D% C# L3 p三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
, c6 m& g  ^* k. {, I/ L一、莱芜市房地产业市场需求预测
二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析

: n' I$ |; M9 O& u+ q第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
$ G& d4 P% V" |* u4 }; X+ D三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
1 v) l4 C4 M* B5 P一、莱芜市房地产行业吸引力分析
1 K* T  c0 v0 e二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
/ [& B; v- x' o9 o6 Z' T% x第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
二、竞争风险
0 Q% D# o* r: `5 _$ I5 A6 Q, ?三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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