2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
0 _2 w2 }' C3 R: v/ X/ i! Q0 ~& X
0 Z9 h% p( C6 E" ?第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
5 Y; G  ~% c1 L" t& `) `一、房地产的定义
. e1 `7 W( R$ @) i: B二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
! ]( f& r% x" W" e第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
+ l$ M( Z8 Y  H1 s! {. Q3 R第三节 房地产销售要素
/ T# J7 ]2 c# i0 S7 T4 ^! c; e
; F2 n% m# _( A( j第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
$ m' h: J7 e( ?+ A7 B1 d第一节 中国房地产业发展历程分析
% i( \8 q+ Q, |" J) u2 v2 `- w一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
: T% f# i- Q2 u& O6 ]四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
& c% H) i4 p" ]& }- `" F* A二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
; w- ?+ b+ l: c" X4 W& o8 D/ I五、中国房地产业发展中影响因素分析
) v2 e; u0 @1 r+ G2 }六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
& ?' C3 `* T6 {第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
# j- v" Q1 D) t$ x4 e9 u( q二、中国房地产业面临的困惑分析
- s9 J8 `1 b! p3 n# r& U" ~三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
* Z* y6 ^5 H8 n% l三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况

第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
# |- I, s, p9 Q+ q第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
- G0 }' }0 A6 O7 A9 L( {0 A  Y$ k二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
, e4 h* K2 F/ |* I& }! x四、恩格尔系数（年度更新）
# p3 A$ a: H- `五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
( |" a$ ]( M8 X七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
& a* [) S3 D0 H5 C: T二、相关产业政策
/ `/ \- t; p+ `9 z+ a9 s5 w2 y第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
9 L& v0 y5 v5 p' I二、城市发展目标与总体布局
" }2 |/ e3 v, O" q. d% Z' O8 K三、具体的在建拟建房地产项目
8 h8 }% T4 t+ d& v
( w: f! T% V. X9 K第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
3 E3 r8 a! x7 o* x( g% I' d三、莱芜市房地产业市场走势分析
( d1 s% ^6 @3 \* `1 z第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
% C% _  Z& p6 G9 ^+ f) G$ ?2 f第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
" W" @0 N; V& g  a二、发展中存在的问题
7 z1 Z( t% j# [! s三、发展对策

第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
: p! T7 m$ {* H' l二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
7 {! O: o6 t: b) L; K* b, t一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
6 j0 G( g$ I  L3 l( W" Q' t6 T三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
8 H7 \& \; _# u' e三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
0 J, x4 R5 s% p第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析

第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
$ O% k' |4 p9 ~第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
一、莱芜市高端住宅价格行情
2 L/ H- r/ T3 i7 Q9 J二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
  }1 @7 i. r# U二、莱芜市别墅市场需求特征
. x. G# K1 \# l: g  |4 U* Y7 f' P! w三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
% S% T, Z6 V7 k" j+ U
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
# |2 w; L. S$ ~8 x第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
; ]% G$ L' B! C; y# z8 o  m# X3 S6 C五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
二、莱芜市商业地产市场行情
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
' b: Y7 {$ h' t2 s第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
8 r! \& r2 S8 P7 w1 W一、莱芜市写字楼市场现状
; B! g( k9 @2 p: }+ s- M8 \二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向
0 o3 \8 {6 F% }. c2 p0 T2 \9 Y1 J
, M. L7 z, ]4 O, `第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
5 {5 a; j8 b5 L& a* W$ Y二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
! G) k& t% F% p* e4 Z3 ~3 f第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
: s9 _3 x/ x. G9 t  o* o二、二手房交易情况
, R6 G- E; C) ]三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
2 S9 `/ P8 s# D% K一、莱芜市二手房供应情况
二、莱芜市二手房市场需求结构
三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析

第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
, q0 v" F7 F- }& }  @7 ]7 v9 o一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
0 ?8 L) b( i! j" a第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
( u+ x. ~# ~; g: I; _/ u一、莱芜市房地产业细分市场竞争
$ F1 L/ O, `: G& s* G8 {, G二、莱芜市房地产企业竞争格局
$ A$ Z! H. J# [) T% }+ ?, D三、莱芜市房地产价格竞争现状
) L* [) S! l+ w  A( v第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

: E$ c1 I9 B, Q7 W$ C9 f/ V第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
4 L8 v2 M5 {5 @+ J第一节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第二节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
1 [( ~7 p! s' F: H* }5 ?% z! K四、主营收入分布情况
: H) T7 b( g: v2 b% H* L. G五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
一、企业简介
8 n- E, r$ a. T$ d& Y二、企业营业范围
0 O% G/ p) w( e3 o0 d% _三、企业主要财务指标
3 w0 A2 H& c' W8 |, e四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
一、企业简介
6 u  E2 ]) e! O3 [/ t二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
一、企业简介
, g7 X: {& T  x+ A. f. E二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
+ w9 G! R2 T0 C" R: V5 e四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第六节 略…………

; [* D* d. q1 I9 ?0 E第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
- S' P7 ]5 f7 R' ~) I% h三、房地产债券融资
, e# d! x$ {& v四、夹层融资
, S/ n5 k6 e3 U0 q4 }; u9 {' @五、房地产信托
9 ^3 }6 q. z" R: R/ l3 [六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
3 W6 A' L4 `* a* I- s, ~一、房地产融资市场格局发展背景
4 O2 d: j" G& L/ w" V, ?二、房地产融资市场特征
! o% ^' c9 _9 k& K三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
0 x8 C7 B" y6 b+ b- U3 H: v; B' T一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
! h; Y  i" \! {" G一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
; g4 H, b% ~/ s二、房地产市场发展的短期趋势
. ?  i0 K  u3 i* R% y4 q三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
$ ?# _  T; g; o8 N0 J四、未来外资进入趋势
/ `7 q2 ~6 P, X, n8 R第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
3 _; ?/ Q3 g; T二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
) z0 F5 T) X# r  N0 {- R6 V; j3 W
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
; X+ M( D/ T- U第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
. }0 v/ Y# |# d  T8 I' I一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
2 `% q& Q& Q# Q2 E% h4 q7 i% D五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
% v& E5 g. g/ H" M% \  T* f( i+ W一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
. C5 b8 Z: a) o4 }0 r+ D& t一、信贷风险
二、竞争风险
9 a5 v7 R6 y$ `* I- V& J0 x三、其它风险
% q) g  v% ]- b4 r" N# _3 m第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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