2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
+ m9 w* G& E. j* a/ X7 i  o0 o8 z
第一章 房地产相关概述
0 ~+ w5 d/ n2 k) h第一节 房地产概述
2 [0 |* U$ y- Y6 v; w9 I$ a一、房地产的定义
二、房地产的类型
. [3 B/ G1 ^; d/ {: o! q三、房地产业的主要涵盖领域
( a% j8 P" [+ Y2 H" U6 e0 q* E4 Q$ a( e第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
( T: N4 H: j. X/ @
第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
; Z0 f2 Q( ~7 d2 g$ c& k" L第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
9 J; ~: f" X, @  A三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
8 f3 G5 z/ N0 E) q* ^( A五、中国房地产业发展中影响因素分析
( M- D& R4 p! a; k. s六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
4 L; y& X7 o% C7 ~* Z第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
% y  T# S* c5 ?; C二、房地产上市公司中期报告分析
0 {7 Q3 O$ T& I: ^/ S! b" q. x三、中国房地产市场运行态势
% B$ Q& w; O, B四、中国房地产开发投资情况
5 H( X( C# W: ]- Y: q
第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
  e" E+ v) L# T; p' }" E. F第一节　2011-2012年中国经济环境分析
1 X, r8 B) J3 E8 m; e一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
! ^  j0 e7 ^8 o" r# Q; D/ O二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
3 S* g/ t" m; q3 f2 X( a三、全国居民收入情况（季度更新）
# y8 y" X" Q8 Z: j四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
) q- C( d6 M+ p六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
9 K4 r( M5 N& L3 |4 {/ I! X' X二、相关产业政策
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目

+ }; _1 X: c7 _' m" u" u1 u4 s第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
6 Y9 J2 c/ p- S6 ]) x) c/ |4 W7 [第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
4 N" ~* K: m. X' a9 s# E第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
# _: J. U, S( ~$ P4 {一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策
8 n( s' U  l/ ?4 {+ }7 U' v7 M% B
/ D/ \; x' u) H8 _' k第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
, |$ ~) O5 D8 ?3 J3 {( _% C2 i第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
, C! h* b" T9 h- K. d二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
7 V' K9 y7 v* w: d! y五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
* W4 t; s8 _0 Y' Q3 r4 D  }
6 L$ s! G* R) f  |; F% h3 Q第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
( }( ^! x' @# X三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
" X( K. L# y- r5 ~1 l0 f* J一、莱芜市高端住宅价格行情
二、莱芜市高端住宅销售形势
8 ?( l4 Q* e: n0 C$ g' t6 P  |三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
1 q: S  U# ]& {$ e9 d# J+ y3 P- d; }二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策

9 @0 L& F6 W( |* H& j  P) w. `6 w第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
' o9 t2 `+ w5 ]二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
$ o/ D9 r; B; c$ n$ I: |! y+ t( c第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
) X; Y, F5 {: P+ f4 ^二、莱芜市商业地产市场行情
' A1 g" j3 g5 c3 @" b三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
. G6 \/ \7 ]5 N" k0 A第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
4 W. Y! J. c& W" O' z. v二、莱芜市写字楼区域市场
# ~" [+ Z+ ]' M/ A" N三、莱芜市写字楼市场价格走向

第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
" a+ l& c7 v1 K* P1 w- R第一节 二手房概述
  O; ]+ T3 I" T8 K一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
( X4 _2 F! ^- a) u1 L三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
+ C' w: V& C+ s& b一、二手房市场特征
7 f# k2 {+ C( v+ |- N二、二手房交易情况
0 T* I& A6 `/ X- T$ b三、二手房交易价格
6 e3 f( G  H# |0 ?第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
一、莱芜市二手房供应情况
5 H& @  S6 ]3 W2 `  i9 C% J5 Y二、莱芜市二手房市场需求结构
% d1 [" U6 Q+ J6 Q0 A: r& }三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
  i0 c, {7 O7 r5 G) Y9 B1 W$ n
第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
/ Q2 p5 k  T3 y1 p6 D( x9 S+ Q, T第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
/ j8 c5 F1 s( l$ k3 p$ K! B! H9 a% M三、莱芜市房地产价格竞争现状
  z* O, T% P" t- n4 v2 d第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

& }8 Z4 p: B' b5 F5 b第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
- m7 q& K( J  H" F第一节 莱芜市企业
6 ^& u/ w+ Q) G) l/ u% _一、企业简介
二、企业营业范围
! p6 G2 e6 X' c3 `三、企业主要财务指标
6 S9 H# N2 b' q6 {% X四、主营收入分布情况
( x- N" |: I/ c% f4 h五、财务比率分析
2 e) r6 g( _8 U1 z第二节 莱芜市企业
一、企业简介
, r' J. P: M  \二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
0 Y4 v2 _, o# Z# r4 z第三节 莱芜市企业
# I; H8 y' }1 c% T一、企业简介
二、企业营业范围
) S; A6 e: n: E7 [' o三、企业主要财务指标
- [$ a5 q8 w/ w% t四、主营收入分布情况
; a  Z% L; e6 m; j5 Z- `五、财务比率分析
1 N  e7 q" \" J) u6 N* f第四节 莱芜市企业
+ _: l9 l  \1 K" e, L一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
8 t% D: x$ V) k$ Z# A五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
* M4 c! L3 b& z1 F1 [, b' Z一、企业简介
二、企业营业范围
4 A$ _) U' o; U* X9 d' I, @0 k三、企业主要财务指标
* E% u3 B4 v; K; ^% x四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第六节 略…………
& G  }+ k/ Y; {+ G
第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
  X1 k/ C! {3 v& G& Z$ E二、上市融资
三、房地产债券融资
# @. K) f" v! D四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
0 O& t% U3 Y# N/ k1 w$ {七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
* G* Q) ?4 |( F, z9 t# n第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
2 U7 F1 F9 C' P) o一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略
: u2 i8 `* P9 C) h) R
: q. X$ g, \2 x第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
1 `3 K' }$ r4 c8 x第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
1 `* Z  D" n% _2 y四、未来外资进入趋势
+ `3 u( j, }. I# B) l& q' N+ H第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
' T, u/ A2 G* q/ s9 ~: n二、莱芜市房地产业价格走势分析
6 B* O' O1 f1 a/ E三、莱芜市房地产业竞争格局预测
( H3 R( c3 _1 ?第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
4 V" Z  ^1 f, S2 g5 f
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
# r2 |8 [7 E4 n2 T. F- N8 I一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
: p& c! a. F* H0 Q" d6 L五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
) f7 b3 z8 Y+ L' j# t7 _第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
# t5 T* f+ Z7 Z2 d- o% L二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
4 O  K6 K: ^. T# F  R/ D一、信贷风险
二、竞争风险
( Q: F5 I6 m) E* R三、其它风险
4 P, i/ X+ Z: _9 t$ i第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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