楼市真相? 听听美女售楼小姐的良心话

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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折
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。
# q* B( H6 |, W& B; n$ ]2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关

7 G) w9 g% |! S) W! i( n系，我们才给你好的房子。
1 G( J, ^  S0 |, `) X8 c, X0 s3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
& v0 H9 T3 |% a0 `8 @5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，
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我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
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+ F- t+ y; M7 _+ S- }2 L& p2 n7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用

6 [& R% j: }' C5 x! r面砖当外墙。
& o$ ^) t  T+ }; `4 i/ o% W  \9 P8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认
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# F: P: O5 [& W他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成
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" a3 Y0 T7 D4 i2 }& j. T就不错了。
( g& G9 L% y9 [  c$ A+ L10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，

造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领

. a2 I" |8 ?6 v6 N7 f$ G导来捧场的。
1 B0 T% g9 g$ @* o12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞

& j3 ~0 e8 D# c" Q( j! Y5 a0 d' a) C+ M很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的

开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有

% q) K  U2 d& M# m问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
( h' G; ]4 l+ Y* |: h0 B15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房

子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
. _1 @  ^* v6 [: e5 q16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
# i+ |% Q5 G8 M( q 17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外

1 {+ o) H: G* Y( E资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。18)不要相信建筑设计
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是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计

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老百姓 发表于 2011-6-24 09:29

                               
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老百姓

他们是推销的一种策略