2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
, m6 }8 A% ]+ G. @
! M. K3 o( U3 V# x, u4 j3 i第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
一、房地产的定义
1 `0 z1 L- {( i- [7 I3 I% G二、房地产的类型
, e$ h0 }! [0 H/ ]三、房地产业的主要涵盖领域
' m3 ^6 j( G* y' o第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
& c: h6 B& i  e3 N
) T" ^; n6 c( v第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
( G! E# H9 v, |第一节 中国房地产业发展历程分析
( B( W  X' C$ z& J+ |一、房地产行业复苏
, q1 ~7 D, A* @7 x3 z  _二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
" D0 Q* U4 o$ c% _* ^+ ~第二节 中国房地产业发展概述
. K  L  y) P3 b8 G" Y: ]一、中国房地产业的宏观政策解读
) ]& T# P$ ^9 L( _  q二、中国房地产业周期分析
  ?. h2 m8 q. |三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
0 k, c  w! a: @五、中国房地产业发展中影响因素分析
1 x% S! A3 k4 {. T& L' h六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
1 O& d! b* G9 h0 B' J/ ?2 O二、中国房地产业面临的困惑分析
9 T9 L& i) m! e) @% p三、中国房地产业发展思路分析
( j/ j& D( }/ D6 y, v0 y第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
+ f# k( g9 D3 T4 v, \3 F& f二、房地产上市公司中期报告分析
- U0 `3 I& b, r* o7 V- Q) p" o3 G三、中国房地产市场运行态势
1 c0 I' ^$ m3 C% T四、中国房地产开发投资情况

2 D; a2 l2 U& }  d第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
' D; P7 C- m0 ^二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
* Y8 U$ L$ i4 L: e1 J: |! c4 h四、恩格尔系数（年度更新）
* }( D0 F' h2 c# k9 f五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
9 f9 r  M' h) ^' D: b/ O% U七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
8 y% d6 R3 ?3 f- C9 L) h第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
! e# T& j4 Z! m7 q一、莱芜市房地产政策法规
0 s2 Y" `9 Z) n% p0 g$ G, p; i二、相关产业政策
' N2 m' d* Y# `% E第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目
# M$ Y3 m8 F7 q6 w. I
: M' d1 k/ b. S/ S: e7 [第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
! a! t, P6 F. p- w  l9 e第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
# j( i) X: s- g' f" \, _+ e- L一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
2 V, a. K0 x# \6 v5 O1 L三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
/ g3 `' J6 u9 h2 H8 l. K二、发展中存在的问题
! x  p+ }! u; j/ r$ f" e% c. x三、发展对策

第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
+ w' d! {( @4 N' w* D/ d二、土地市场的功能与运行条件
; A3 D2 _, l- Q* L" ?+ r# \/ b三、土地市场的运行模式与机制
4 a  a6 x1 Q% |/ G第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
. m, n5 z% I/ u7 Z* y+ n二、中国土地市场出现企稳迹象
9 j- E$ E4 N) W5 c1 f三、中国土地市场存在的主要问题及对策
+ [5 @6 w* R, U! {3 Y第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
9 m, r: p* X# r2 @2 g% r五、土地政策对房地产市场五大影响
  p- @5 o. i% P* n第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
0 }) m' d9 h4 Y$ W/ P+ L
  R1 Z4 z' D5 K9 E1 c! D0 t: {1 ]" U$ Z第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
4 L0 T9 c" ^" |) T* m一、莱芜市住宅市场发展回顾
' h+ ^& D& j4 O二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
8 Q4 L% T( U6 X7 w0 R第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
; C, b; t/ Q; v2 j1 Z一、莱芜市高端住宅价格行情
6 ?: t* W4 Q; R# W- ]9 L+ M二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
  R3 ?' q) v# l* e$ @, A三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策

第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
+ M" U( f+ g2 m# |  W一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
) p# j0 u# [' g: o0 U$ K* a三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
; z$ ~  J4 f9 G! p4 V9 T0 X# ?四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
( M! l; L- c' m/ I. z, B第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
. H3 o8 A& a# _* U. F/ _% z  p二、莱芜市商业地产市场行情
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向
" N% p# v" G/ c8 V
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
* h0 M% M4 E) r. o二、二手房专有名词的概念
  N4 V% {, Q1 D0 ]. }) O三、二手房升值的因素
" L, L' Y% L* M( S1 W& L第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
  t" i3 @. d4 \, q& k% w8 C一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
1 \+ V/ v1 X8 A6 z0 P& _, K3 ]第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
# u& ?" `* i, f一、莱芜市二手房供应情况
二、莱芜市二手房市场需求结构
三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析

第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
4 ?: {- b' x( B% c5 ^. a7 X  ?第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
. j0 d( g5 J4 Z! Y" L$ I- W0 K一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
4 j& a# n. ?1 X& v  M- r/ m, z三、房地产业竞争力
. a( k6 d0 H2 K7 L第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
8 d  J8 C2 T) m& E8 k4 k- ~三、莱芜市房地产价格竞争现状
+ E% @( `( }  G- n% n3 Z第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

$ Y* f3 A9 r8 {. v" v, \5 ~- _第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
1 t2 }6 E5 E9 E  `; y) }第一节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
/ S; o$ V7 f( y" T+ W) N2 G三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
2 r0 ?( }7 p( B1 X7 W) F第二节 莱芜市企业
2 _4 @+ V: ]! W  e7 y一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
9 i. i. ~& ]$ q( d四、主营收入分布情况
; H% L: I2 L3 P1 i( `) s& |; J五、财务比率分析
1 c7 E' r, }( \: K9 ^5 H1 o第三节 莱芜市企业
一、企业简介
" a$ r) P0 `  I7 M: ?0 I, m二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
- k$ M. B  W+ P' @- P5 O五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
一、企业简介
% Z& K* b% i7 p4 r- `/ [二、企业营业范围
6 B, w: F! q$ X5 w# J+ a三、企业主要财务指标
- V6 P% k" t3 j5 @/ D# O. e四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
% H4 M4 ~) v, o% g! z, q第六节 略…………

$ O. `$ V9 [) L/ y" V2 b/ Z, q第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
. A/ B2 d8 [/ ~. U4 ^! u8 C* E+ w: v第一节 房地产融资途径
1 c( g( _. I$ y0 Z  o8 Y8 p% s8 h一、银行贷款
+ M4 j8 @& Q9 ?8 _: ?  Z6 v二、上市融资
) a2 [! n& d& V) U9 @三、房地产债券融资
  n2 @+ {  Z" T四、夹层融资
0 F0 U6 I$ S9 {0 k五、房地产信托
0 G: @7 J: R5 s) U& @5 [7 p六、海外地产基金
- j$ N2 G0 x8 U7 M七、房地产信托投资基金（REITS）
; w" r" @, }2 J% p% ~八、其他方式
; x# |* F3 `: \第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
! H2 v- e: d5 }6 f/ }' F# |6 e一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
/ F0 x$ d" m& E# ^/ ]三、房地产融资市场发展趋势
4 ]) ], L5 Z6 K; }+ N第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
) x5 [2 o: m/ \/ b2 ~3 l一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

. _8 z+ P3 A! `0 l$ x, J第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
7 I! Q5 e2 X) Q: p# V1 P第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
& _/ ~, ^% X, J2 c5 K1 e0 k, k二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
5 p/ p' m+ r* {  E第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
+ k" Q! [- @- k, b0 f一、莱芜市房地产业市场需求预测
二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析

第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
8 |6 R! @. d" q. t- v第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
" K0 X- Y6 J6 g0 S: F- Y一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
7 O2 q0 ?( j7 _0 {$ d1 O' T三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
+ V, S  t, A& ~$ I* P; L五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
# H0 r' |- z3 c/ C! O  @& K' r0 U* @第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
' O0 ^. L; C( y) y" p: G2 H一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
+ B) E) _- y$ H& O一、信贷风险
二、竞争风险
: h8 z% i* ?1 T6 Z! `三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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