楼房过户需要哪些材料？需要哪些费用？

雪野之上

    据市房地产管理局回复：办理国有土地上的房屋所有权转移登记(个人存量房屋买卖)需提交的证件材料：
    1.登记申请书；
    2.核档证明(此件到房管大厦三楼大厅档案室办理)；
    3.申请人身份证明(查验原件，留存复印件)；
    4.房屋所有权证(经济适用住房须满五年才能上市)；
    5.由国土资源部门出具的国有土地使用证(此证件到国土地资源局办理，查验原件，留存复印件)；
    6.房屋买卖合同；
    7.房屋测绘成果(此件到房管大厦三楼莱房测绘公司办理)；
    8.完税证明(此件到房管大厦三楼地税局窗口办理，查验原件，留存复印件)；
    9.占用划拨土地的，提交划拨土地转让批准文件(划拨土地上的商品房)或已缴纳土地出让金的证明(房改房或满五年的经济适用房)；
    10.属单身房改的或单身购经济适用房的提交由住房保障中心出具的“同意单身房改房或经济适用房上市的证明”；
    11.其他必要的补充材料。
    收费标准：1.转让手续费：(1)住宅：6元/平方米；(2)非住宅：8元/平方米。2.登记费：(1)住宅：72元/件；(2)非住宅：495元/件。