外海乐淘城告诉你转战商铺投资的五大理由

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外海乐淘城告诉你转战商铺投资的五大理由

杭州处于一个大变革、大发展的核心区域，它将来前方衔接上海，后方衔接中国最重要的经济省分，浙江大量的腹地。所以这个区域的整体发展也是目前进入这个市场最好的时机，以杭州外海乐淘城为例：

第1个理由，投资回报率高；较低的存款利率，会导致资产缩水。当前我们销售的是项目20年的使用权。同时，我们将代为经营，固定回报，确保您能连续20年的稳定获取收益，省心省事。杭州外海乐淘城前两年提供固定年8%的回报；第3年为9%，第4年开始到第10年为保底9%，超出部分7：3分成（客户与运营商占比）。第11年起至合同期满（也就是说第20年），固定回报为保底10%。超出部分6：4分成（投资客与运营商占比）所有的回报都是每半年支付一次。

第2个理由，投资灵活；购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势。外海乐淘城第一年至第二年收益8% 以2013年6月1日起计算第一年，按实付价款逐年返还 第三年 收益9% 第四年至第十年 保底9%租金收益以商场实际收取租金分配，业主和商场管理方按照7：3比例分成 第十一年至合同期满 保底10%超出部分业主和商场管理方按照6：4比例分成 第四年 可选择退出由开发商回购 按实付价款的100%回收。

第3个理由，投资风险小；股票市场变数较大，如果说部分商业项目也提供接近的回报政策，那么我们就应该比较一下开发商的品牌可靠度来做决定。外海乐淘城的开发商外海集团在杭州近20年的发展史，杭州市AAA诚信企业，中国建设系统AAA诚信企业，这样一个可信可靠的投资商，相信是不会给出一个随便的承诺的。

                               
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第4个理由，从产品本身来看，地产产品有个基本规律，商业产品它的投资保值性非常好，比如说区域性商铺，它的保值性很高，所以它本身具备的商业投资价值，在这样的同样的大背景下，它一定是处于一个非常前沿的投资品种，它本身同一般住宅不一样。

第5个理由，从2010年国务院、国家实施的调控政策，对地产调控来看，这样一个投资品种，本身不受政策限制，政策指向对这种产品没有。那么对打压传统的地产价格这样一个背景底下，我们的政策空白点就是商业地产这一块。所以说，在政策调控背后，也体现了这个产品在目前静态市场和未来一段时间投资的政策控制是非常巧的。反过来讲，政策在倡导或者讲是在推动商业地产，特别是商业地产这样一个买卖方式，这样一个投资品种还是继续给予了市场机会。所以作为中国最优秀的投资板块，这个产品一定会起到非常重大的、重要的推动作用。相信有眼光的，中国最优秀的投资商，也会注意和关注到杭州大润城的产品上市。这种经验一定会在这样一个历史时期，在这样一个空间得到非常好的价值体现。

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