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标题: 楼房过户需要哪些材料？需要哪些费用？ [打印本页]

作者: 雪野之上 时间: 2013-12-26 14:22
标题: 楼房过户需要哪些材料？需要哪些费用？
据市房地产管理局回复：办理国有土地上的房屋所有权转移登记(个人存量房屋买卖)需提交的证件材料：
1.登记申请书；
2.核档证明(此件到房管大厦三楼大厅档案室办理)；
3.申请人身份证明(查验原件，留存复印件)；
4.房屋所有权证(经济适用住房须满五年才能上市)；
5.由国土资源部门出具的国有土地使用证(此证件到国土地资源局办理，查验原件，留存复印件)；
6.房屋买卖合同；
7.房屋测绘成果(此件到房管大厦三楼莱房测绘公司办理)；
8.完税证明(此件到房管大厦三楼地税局窗口办理，查验原件，留存复印件)；
9.占用划拨土地的，提交划拨土地转让批准文件(划拨土地上的商品房)或已缴纳土地出让金的证明(房改房或满五年的经济适用房)；
10.属单身房改的或单身购经济适用房的提交由住房保障中心出具的“同意单身房改房或经济适用房上市的证明”；
11.其他必要的补充材料。
收费标准：1.转让手续费：(1)住宅：6元/平方米；(2)非住宅：8元/平方米。2.登记费：(1)住宅：72元/件；(2)非住宅：495元/件。

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