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“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后,保险公司或银行收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。' t( l, b! {2 P; d6 x
8 K8 i, b$ {. Z 保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上表示,今年我国要继续鼓励保险公司参与养老业服务,重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点,这也是保监会对曾备受舆论争议的“以房养老”政策的最新表态。不过,此次会议上尚未列出“以房养老”政策试点的具体时间表。
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去年11月,最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住房反向抵押养老保险”课题组,并已于去年12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》,但原定于本月发布的产品将延迟推出。据悉,幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作,该款产品将针对65岁以上老人,具体的方式可以采用产权增名或抵押,投保老人可一直住在房子里,老人过世之后,保险公司方可处置房屋。" Y% }! h$ T5 H9 F( a7 W( u
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面对巨大的养老空洞,专家们已经开始研究下一步计划了。这种以房养老的方式,可以说有利有弊。对于一些膝下无子嗣的老人们来说,这种养老方式不失为一种尝试和选择。但值得注意的是,老人们在抵押出自己的房产之后,如果保障晚年的服务质量?这当中由谁对养老服务进行监管?这种养老方式,保险公司和老人之间能否达到一种利益平衡?以现在人们的平均寿命80岁来说,咱们算一笔账:4 _3 I( X" c) h3 j" r
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老人们的开销并不多,每个月基本都在1500块钱的开销左右,咱们算多一点2000块钱一个月,那么一年下来大概在2W5左右,15年下来的花费大约在38W左右。) W. ~. V6 R& y7 E! a' j
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然而38W,相对于现在的房价来说,绝对不算多吧!一套80平米的房子,现在的售价也在五六十万,也就是说中间的十几万差价,能不能看作是保险公司的净赚呢?) R# v" O- D0 O
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当然了,本人也不是专家,这中间可能还有我没有考虑到的部分,所以强烈要求豆油们来一起说说,这种【以房养老】的养老方式,您的看法是什么?1 g/ F4 X% U) D; |
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