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标题: 咱大莱芜有没有出现过“电梯杀人” [打印本页]

作者: 现实与梦 时间: 2013-7-4 08:39
标题: 咱大莱芜有没有出现过“电梯杀人”
《三天四起事故，电梯为何频杀人》报道：统计显示，去年我国电梯事故夺28条生命，最近3天4人身亡。最恐怖的是15日上午11点36分，深圳罗湖区长虹大厦发生的电梯惨剧。一名24岁的女护士乘坐电梯从16楼到3楼，当电梯门打开，女孩正准备走出门时，电梯门突然关闭，并迅速下坠，女子头部被夹断，当场身亡。针对电梯维保缺位，新闻中将矛头，集中指向物业专项维修资金的保管与使用。
读此新闻，身为物业管理师，以对事物业管理行业的了解。觉得这物业专项维修资金，的确是物业管理领域，一个乱象丛生的问题。但电梯杀人，究其根本还是物业管理企业的管理问题。而物业管理企业的乱象，才是滋生官商勾结，开发商把专项维修资金任意截留；才是滋生地方物业管理机构与银行勾结，借专项维修资金渔利；更有甚者，开发商与物业管理领域的官员，靠物业吃物业，将物业管理企业当成私有财产，把专项维修资金当成唐僧肉。而唯有法律与事实上，享有所有权与使用权的业主，只能任其宰割！！！
说到眼下的物业管理企业，最主要的构成，依然是开发商自己成立的物业管理公司，这类物业管理企业承袭了开发商的衣钵，事实上也就是开发商仍控制着物业管理。一般情况下，即把很多严重的建筑质量问题隐藏掩盖，也将专项维修资金问题束之高阁。至于物业管理，除了收收物业费、水电费之外，无非是雇几个保安晃来晃去，找几个保洁的应付差事。至于从业人员的专业知识，根本用不着，因为物业从业者，多是开发商的七大姑八大姨小三情人。企业只要舍得花千把块钱，管理机构就乐意发从业证。你说，这样的物业管理企业能不出问题吗？
说到眼下的物业管理企业，控制着政府及大学城等公共物业管理的，往往是靠物业吃物业的官员，这些或者冲锋陷阵或者垂帘听政。但均不需要物业管理专业知识，不需要懂法律，只要有强大的权利，有丰富的人脉。就能将单位的物业管理，变成内外勾结骗单位钱的一种工具。也许啊，这样的物业管理企业，要是真不出问题，才是奇迹！！！
当然，同开发商明里暗里一点关系没有，同官员明里暗里一点关系没有的物业管理企业，可能也有。但笔者从鲁南到苏北，由于应聘曾跑过数十年企业，最后彻底失望，至今也没有发现例外。这样的物业管理企业现状，让电梯频频杀人，又有什么奇怪呢？

不知咱大莱芜有没有出现过“电梯杀人”

作者: 智慧树 时间: 2013-7-4 08:39
木听说过

作者: 被风吹过的夏天 时间: 2013-7-4 08:40
由于电梯随时可能有恐怖的安全质量问题
高层电梯房子以后必将一文不值

作者: 的哥他弟 时间: 2013-7-4 08:40
以后电梯房没有人会要的
白给人家也不用住

作者: 加加减减 时间: 2013-7-4 08:40
一次两次可能是事故三次四次可能就是……

作者: 老讷要还俗 时间: 2013-7-4 08:41
值得思考

作者: 败家子 时间: 2013-7-4 08:42

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