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标题:
2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）
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作者:
慕容一笑
时间:
2012-2-23 09:32
标题:
2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）
【 报告目录 】
0 B5 X/ F" n8 x( k3 c
* ^& K; m: [% ]( o+ g" y/ M% I
第一章 房地产相关概述
1 n! _1 K6 z# c% c+ H" c( E- H
第一节 房地产概述
* w" K' ~( a( Y, ?, A( Z) Y
一、房地产的定义
2 }4 k8 |' {' a' H
二、房地产的类型
! z# C* p" P5 f
三、房地产业的主要涵盖领域
1 R' |! ~, j1 ?2 Z; }
第二节 房地产业的形态和特点
, e( `6 h2 }* c9 ?3 y3 k
一、房地产的自然形态
- i/ C4 j! k0 ^2 V
二、房地产业的特征
( g4 _9 ~9 b. w' I/ R
第三节 房地产销售要素
( g8 z, j0 b6 \' L- C8 v
6 W P$ T$ F; G5 l
第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
4 P1 q. M+ i8 Y+ V" e5 |
第一节 中国房地产业发展历程分析
t* U9 C9 B# ?9 o
一、房地产行业复苏
0 ?' S( D5 r- `$ a# c) o _
二、房地产业初步发展
f* w1 n6 d3 i6 |
三、房地产业快速发展
1 V) k. N" y J* v/ T; f1 t
四、房地产业调整发展
" o+ g& W$ r& X1 Y
第二节 中国房地产业发展概述
/ _9 | V$ Q2 J) X2 b0 _
一、中国房地产业的宏观政策解读
, ^* X1 ~( ?' A* `7 u
二、中国房地产业周期分析
! r" q3 M) h, K9 g
三、中国房地产业与GDP波动的关系
) x1 G7 Z, E0 a3 @0 B- R5 t
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
1 \0 U6 Z2 I/ d9 i: C
五、中国房地产业发展中影响因素分析
5 z. S+ t1 {/ }" a6 S
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
$ @8 \6 X0 j5 m) w+ U6 J
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
, x; E8 {- w1 B7 e
一、中国房地产市场现状分析
7 m3 m: R8 t2 Z8 @ `4 }! T# @' j; W/ H
二、中国房地产业面临的困惑分析
2 P+ i0 Q6 T0 h+ M3 Z/ s! `
三、中国房地产业发展思路分析
8 I [4 `4 _$ L' V6 E
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
: k% w% K5 R! E$ U) _
一、中国房地产市场分析
9 R* d& b! c8 L+ w; {
二、房地产上市公司中期报告分析
' W1 R4 M, O* T! J _/ C3 q
三、中国房地产市场运行态势
?$ x* r6 x1 Y: h) @
四、中国房地产开发投资情况
# X( S) P5 o3 z# Z* a" E
* U! \( L5 I, j. O
第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
$ u! V$ ?2 \$ a+ E4 ]' J
第一节 2011-2012年中国经济环境分析
+ J2 c9 }0 N! G% G
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
5 Q2 [1 L6 ]- f# }
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
3 l: e' m A9 ~+ ]5 F+ W
三、全国居民收入情况（季度更新）
% U3 q; Y. N* R7 L2 y. m
四、恩格尔系数（年度更新）
% i; n. G, x, o6 `& V; K6 ~8 G
五、工业发展形势（季度更新）
, A& B8 X) R1 U- ]7 `5 Y
六、固定资产投资情况（季度更新）
% B; f B( u+ A8 c. k% D- c
七、中国汇率调整（人民币升值）
}) E0 G9 X( H7 j6 P+ o! N3 q( z
八、对外贸易&进出口
- Y$ [ t. H: |9 P2 N) O
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
& Z% ?* m. @* l0 p' \+ P
一、莱芜市房地产政策法规
; X* p- V0 E/ t0 ]& r
二、相关产业政策
% h, k6 R) x7 s& ]# I# u. f
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
7 F; ^- q* M S, Q5 J8 i t* Z
一、莱芜市住房建设规划
7 M% b) R' H* W4 S& Y# k
二、城市发展目标与总体布局
9 ~1 a6 P3 R# s" h* n8 P3 ?0 F
三、具体的在建拟建房地产项目
; z7 t1 e2 |5 `! ?' B% F
: @" s' w0 P6 Z; {" R8 b
第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
' f1 g5 D5 z- S) e2 X- e" W
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
1 A- C% F+ N; L
一、莱芜市房地产业发展历程
1 | `/ z; O# O% Q1 F
二、莱芜市房地产业运行动态分析
# T2 q& v w& v* s3 H* z- p
三、莱芜市房地产业市场走势分析
/ X6 r& `, N+ \
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
) A7 q9 ?2 ~: j2 X) q8 w
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
# ^$ k; ^5 z" X- [ R$ q1 `
一、制约因素
0 y5 Z) G% e8 ?3 C
二、发展中存在的问题
- ?3 Y/ Q; h9 P/ j# V! K5 }" }
三、发展对策
3 N/ J5 N4 P: }7 {
1 _7 K" R: ^- ] J T4 s
第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
# Y3 E( i( s) Z: W0 j. k* o0 I- K
第一节 土地市场概况
5 v) a! _% A j+ ~- s- D0 V( M
一、土地市场的特点
1 V. H9 E* X" P
二、土地市场的功能与运行条件
~4 @/ `. p" |6 p& r& i) F
三、土地市场的运行模式与机制
+ Q0 E9 C8 O- f; w& G" l8 s, N( U
第二节 中国土地市场分析
2 C0 n" M& V8 o+ N: W
一、中国土地市场的类型
" B0 u5 P; `& P6 y
二、中国土地市场出现企稳迹象
, ]: q: C8 P0 U( t" q
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
0 ~+ x* C4 y8 ?7 W" h: y
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
( U% A% b! L r: g5 n
一、土地政策对房地产市场的调控机理
0 l7 B5 S4 M! f$ h
二、国家出台有关土地调控新政
; J. k8 U/ q7 P! V3 T$ i4 B7 n7 g
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
0 T" F4 u4 I+ W7 I
四、土地供给政策对房地产市场影响
5 J R, c4 L& [4 {7 h2 {
五、土地政策对房地产市场五大影响
1 o5 ^, [; _2 }0 R; p) M' J6 w
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
3 K" o# ^' f0 j4 X+ g% O( D
- p9 k* G( Q2 O; z
第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
6 j9 Z" Z5 r$ e" T- r
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
- F4 e2 @' F2 D* N0 D
一、莱芜市住宅市场发展回顾
3 ]* k4 _. ~/ I; I/ W x( ]. R
二、莱芜市住宅区域市场发展
0 i! a) i& r7 ], s n
三、莱芜市住宅市场供求分析
+ \% A* H- s/ ~+ q. x
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
# z" ? |; s, ~/ O
一、莱芜市高端住宅价格行情
: @' ?+ _/ w' I# e
二、莱芜市高端住宅销售形势
) M o# u- T, K
三、莱芜市高端住宅发展走向
8 s7 W6 ~1 N' b! I
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
- t) l- p6 W4 Z) E. o' T1 U5 `) M0 V
一、莱芜市别墅市场发展阶段
0 w/ \: I- B' H* Z: A, w$ I* ^
二、莱芜市别墅市场需求特征
9 v) _4 X+ }+ k; G0 ~( X1 r
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
H" X1 K8 l. R+ _4 \
" g3 f2 d9 ]1 P/ z. C) ]: J, e
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
: }0 S& F1 o$ Q3 @6 G. x
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
/ |* I3 n+ Q5 b' [. t6 L+ }" t
一、商业地产概述
; b: s0 L/ p# K7 a
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
% D$ v# q1 J, d- B
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
) U. A8 l9 ~& N
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
3 _$ o7 n, c0 {
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
& T3 n& `/ w4 I: j# a" G- r
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
0 K% A4 n+ X/ r( }3 V0 z. J! _6 Q1 O
一、莱芜市商业地产行业发展现状
% [ K( a3 K$ h% F6 @; _( y
二、莱芜市商业地产市场行情
# P: H q/ h8 c! S& y& a$ Q9 ^
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
; k2 |6 W+ B1 X; S* w$ A8 g3 o+ Y
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
- y) [, `8 n3 {) p
一、莱芜市写字楼市场现状
9 c" p( o& ?7 W# g9 ~3 a* D8 C( F
二、莱芜市写字楼区域市场
- ]; h5 g6 E' Z6 [1 ^9 J
三、莱芜市写字楼市场价格走向
5 y! `: A3 j; T5 i* C
3 q' Z6 G5 {6 h6 N6 o! j
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
) Y& @- ~7 {* p5 h' O M* P+ R
第一节 二手房概述
' g, u% Z* M6 c. L
一、二手房的概念及种类
0 p# E% \9 ^' u+ z7 s' Q* n
二、二手房专有名词的概念
2 ?, c5 Y: y0 Y9 U7 S
三、二手房升值的因素
2 a/ g2 I- n/ _: h; ?1 z7 G2 Y: x
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
: c! h5 e( d% c5 b) Z; C' _
一、二手房市场特征
0 x0 M# A1 D/ L
二、二手房交易情况
% M1 \- N1 j1 e% i+ I: [
三、二手房交易价格
/ {4 d) O+ k2 W: q+ E( j: R$ N( F
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
- S u7 ]" Z: L) j7 S" m
一、莱芜市二手房供应情况
$ q I- [5 ]4 h ]
二、莱芜市二手房市场需求结构
& `" l+ X8 ^- T( u7 ]
三、莱芜市二手房市场交易情况
& y/ G" y4 `& c5 B& G
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
# O# v- B2 v) t* G0 t, f
/ D$ l' } F) L3 P! s% ?) U5 F
第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
: _8 Z' Y0 W' ?8 r4 K+ d2 \6 b7 i
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
& j" G9 ^6 F0 o3 Y) k
一、房地产业竞争阶段
9 ?% {. o1 ?' E
二、房地产业竞争格局
/ h. S& K4 |8 u4 z
三、房地产业竞争力
/ m l. V. E% [6 d I) P$ Q0 b$ P
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
7 h( V/ L/ n7 ?
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
- C- m: @ |: Y8 f# a
二、莱芜市房地产企业竞争格局
" j; j4 H3 e$ E8 W0 J
三、莱芜市房地产价格竞争现状
, M7 Z) m0 g8 k2 x( |! @: L
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
' \2 a s9 o6 r0 z% o3 Z( O$ m
; l W( z' Y% Q, H" k& k2 X
第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
/ f4 w! o0 y% t4 j: I% D* ~( Q
第一节 莱芜市企业
" Q6 R( b7 O- O) [! W4 Q
一、企业简介
' G5 _1 C3 C) }3 x( `
二、企业营业范围
0 y/ X" h$ T5 O' `
三、企业主要财务指标
+ P( ?5 k- S6 e0 s
四、主营收入分布情况
3 @ l1 {& j. }; a& V8 ?
五、财务比率分析
. I0 d5 v# ~5 ~4 m
第二节 莱芜市企业
2 Y2 F$ V' F" }( w
一、企业简介
; A k# w2 U# Z3 x+ t& Y3 N
二、企业营业范围
; g8 V3 O3 w2 B8 k n3 ?" B' q' G
三、企业主要财务指标
~5 z# S$ x T
四、主营收入分布情况
: T( N- t, C5 P, F
五、财务比率分析
% X1 @4 u0 Z2 f9 a, a% h
第三节 莱芜市企业
8 r" R, \4 e( ~. |- U& V# N
一、企业简介
' _* ^. I) i' u" M2 p( ]
二、企业营业范围
& j; O) x* H9 ~) D$ \( P4 }' P% U
三、企业主要财务指标
9 C/ F- q4 `# l5 `: i9 Y7 K- r; c* ~1 T
四、主营收入分布情况
; [1 l, `/ Z: f# F! M
五、财务比率分析
& y+ R- I$ s1 [9 x$ m# K
第四节 莱芜市企业
+ H3 f: j" u7 N- q% m8 D4 ^8 B
一、企业简介
- V- h4 V* p1 F+ U4 T
二、企业营业范围
/ s' s% _- M" v! ~# _& y
三、企业主要财务指标
4 C: o5 ?2 {, ]+ t% B
四、主营收入分布情况
; `0 A/ |" z& G0 b: v6 E( L
五、财务比率分析
0 X% I; {% G9 K2 ~
第五节 莱芜市企业
z2 }4 k7 b( t
一、企业简介
" q8 U# U1 \2 x3 P2 g
二、企业营业范围
; b4 f6 k9 X) T# B4 c1 `
三、企业主要财务指标
1 T5 \/ {( c G6 x4 p1 S3 @
四、主营收入分布情况
3 p9 B, U T: o* x0 d- Q4 C
五、财务比率分析
! J4 p( b& z( f
第六节 略…………
$ E; Y" k6 A6 g7 `6 v! B
: E' J- n" e* Z
第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
m, Q& p# b# N9 N
第一节 房地产融资途径
1 q" G4 A: m4 j4 R3 ]& y; ?
一、银行贷款
& p" q* \% K, ^. u7 d% w4 s5 B
二、上市融资
" I0 n& [+ Z/ S0 u2 j; w/ G
三、房地产债券融资
; D( Z7 U$ x8 j
四、夹层融资
9 T& C) V n/ V. m
五、房地产信托
* H" z7 n& n3 O7 k" m8 X
六、海外地产基金
4 R- ^! W$ o7 {. `
七、房地产信托投资基金（REITS）
9 B- V9 V8 |' ~! H# z
八、其他方式
; Z$ ~4 e( }1 ~' C" p* C
第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
. |! a& s3 p& C: \4 i
一、房地产融资市场格局发展背景
1 `; J2 K& }' K- w$ A6 W6 B
二、房地产融资市场特征
. G% X# _) {& P& e; h
三、房地产融资市场发展趋势
1 @- Z% F. F. Y* O: z
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
! K4 L3 K8 }6 a+ s/ t
一、房地产企业融资原则
! G% A" a8 V; }# l0 t5 w3 y8 E- y
二、房地产企业融资风险
B2 W% f6 R( c& Q2 [$ ~6 r
三、房地产企业融资策略
* }( z, k4 q# b7 ~& D4 ?& @
8 Z, O$ I6 s) h) k% p0 Q" v
第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
' j- v$ C1 R& S0 L+ K! k5 y. N
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
j, Z$ V6 ?, ^% D! z6 Z, J
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
# u t3 f) m8 _( T# V- F: ~
二、房地产市场发展的短期趋势
" a2 q1 E9 a* c& F6 h
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
1 n( v7 r5 L4 @7 `, l
四、未来外资进入趋势
& f5 O0 X5 R* ?" p
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
- a* k+ N: S z7 R" r' o* Z
一、莱芜市房地产业市场需求预测
$ t: S( S! t+ H$ G& ?7 G6 O; r1 Q. F! R
二、莱芜市房地产业价格走势分析
. _( i( i; `" O6 o& k5 a) V
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
& {( `( X* Y7 g% I, `3 _# l6 T
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
7 `) N$ j8 I7 P! ^+ L
- d( A+ U& | v
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
& q/ h- i. o) n5 G
第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
3 n. S1 [# q6 a9 L; ~% Z, F
一、中国房地产行业的投资特征
) [2 D# p( B3 M& \
二、房地产行业的投资环境分析
4 b" G# z8 p' l2 A
三、全国房地产行业开发投资点评
7 m, [+ d( G9 K9 _5 I0 p
四、外商投资中国房地产行业研究
3 j2 U ?9 `, ~$ t
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
5 g, I6 ], V" |: o
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
4 A! A3 }" K8 L' N- z7 H
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
s( g; g# g5 m! V f$ F L
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
# L2 \4 l8 c/ [
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
- v7 j, X9 Z: N
一、信贷风险
9 L5 K+ f3 V' s) ~4 e& J
二、竞争风险
, u+ T& f! S7 W" n1 ]) I; V( T' J
三、其它风险
1 R+ O5 k* a+ v) k7 Q0 g
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）
. Z3 D3 C# K- _8 k( M
A8 F/ L8 V! I% _$ a: h
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